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Location Bureaux 108 m²6 Rue Bailleul, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 760 € HT/an

Taxe foncière : 1 174 €/an

5 535 € HT-HC/mois

615 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75001

Immeuble pierre de taille situé entre le Louvre et les Halles
Cour privative offrant calme et discrétion
Gardien et sécurité renforcée
Proximité immédiate des transports et des commerces du centre de Paris

Dans un immeuble en pierre de taille situé à proximité du Louvre et du Forum des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur une cour privative.- Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermé vitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire
- Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d'enregistrement, une salle de réunion et une réserve
- Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet
- Parquet et mur en pierre de taille
- Climatisation réversible au RDC et sous-sol
- Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée
- Cave
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Double digicode
- Vidéo-surveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 10.87 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermé vitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire
- Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d'enregistrement, une salle de réunion et une réserve
- Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet
- Parquet et mur en pierre de taille
- Climatisation réversible au RDC et sous-sol
- Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée
- Cave
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Double digicode
- Vidéo-surveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 10.87 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot Sous-sol

Surface 48 m²

Loyer 615 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 60 m²

Loyer 615 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
Sous-sol	48 m²	615 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 10,87 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 16,3 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Douches Sol : Parquet en bois Sanitaires privatifs 108 m² répartis entre RDC et souplex Atypique et fonctionnel Pierre de taille, parquet, vitrine sur mesure Climatisation réversible Cuisine équipée
RDC	60 m²	615 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 10,87 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 16,3 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation Lumière naturelle Open space Bureaux cloisonnés Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Douches Sol : Parquet en bois Sanitaires privatifs 108 m² répartis entre RDC et souplex Atypique et fonctionnel Pierre de taille, parquet, vitrine sur mesure Climatisation réversible Cuisine équipée

Caractéristiques

Année de construction : 1750

Climatisation

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

6 Rue BailleulParis 75001

Transports

Louvre - Rivoli

100 m (soit 1 min à pied)

Châtelet Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

Pont Neuf

500 m (soit 5 min à pied)

Les Halles

500 m (soit 5 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

125 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.8(147 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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Antoine Henry

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Location Bureaux 108 m²6 Rue Bailleul, 75001 Paris

Location Bureaux Paris 75001

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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