Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 209 m²182 Rue De Rivoli, 75001 Paris

13 063 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75001

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 209m² à louer, idéalement située au cœur du quartier Opéra – Louvre, entre les prestigieuses rues de Rivoli et Saint-Honoré.
Implantés dans un immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la Comédie-Française, du musée du Louvre et de la place André-Malraux, ces bureaux se composent d'une entrée desservant six grands espaces de travail, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, ainsi que d'un large balcon filant offrant des vues dégagées sur le musée des Arts Décoratifs.
Les locaux ont été entièrement rénovés par le propriétaire et le charme de l'ancien y a été pleinement conservé.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et services, cette adresse offre un cadre de travail prestigieux, lumineux et vivant, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Une cave saine de 32m² complète ce bien.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 3870BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erA209 m²Après accord750 €/m²/an
Total209 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Immeuble sécurisé avec gardien
Escalier tapissier et ascenseur rénovés (2024)
Parties communes rénovée (2024)
1er étage avec superbe hauteur sous plafond
Bureaux rénovés
Balcon filant
Double vitrage neuf
Une entrée, 6 bureaux, une cuisine
Parquet, moulures, cheminée
Cave saine de 32 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

182 Rue De RivoliParis 75001

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
74 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 1

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 1 - Autres recherches

Contacter l'agence

Pierre-dominique Guelfucci

À l'envoi, vous acceptez nos CGU