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Location Bureaux 209 m²182 Rue De Rivoli, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
13 063 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75001

  • Escalier tapissier et ascenseur rénovés (2024)
  • Parties communes rénovée (2024)
  • Quartier central et animé
  • Adresse prestigieuse rue de Rivoli
  • Immeuble haussmannien rénové
L’immeuble est un ensemble haussmannien sécurisé bénéficiant de parties communes récemment rénovées, incluant un escalier tapissier de standing et un ascenseur modernisé. Un service de gardiennage assure la sécurité et le bon fonctionnement de l’immeuble au quotidien. Une cave saine est également rattachée au bien, offrant un espace de stockage complémentaire.
Implanté rue de Rivoli, entre les rues Saint-Honoré et le musée du Louvre, l’immeuble profite d’une localisation parisienne exceptionnelle, au cœur d’un quartier prestigieux et animé. L’environnement immédiat est riche en commerces, restaurants, services et lieux culturels emblématiques, offrant un cadre de travail particulièrement attractif. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et des grands axes de circulation du centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 6
Surface 209 m²
Loyer 750 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bien
1er étage6209 m²750 € HT-HC/m²/anBureau

Idéalement située entre les prestigieuses rues de Rivoli et Saint-Honoré, à proximité immédiate de la Comédie-Française, une superbe surface de bureaux dans le pur style haussmannien : Parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond remarquable. Les locaux se composent d'une entrée et desserve six grands espaces ainsi qu'un large balcon filant offrant des vues dégagées sur le musée des Arts Décoratifs. Développant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4 m, cette surface sera livrée entièrement rénovée par le propriétaire. À deux pas du musée du Louvre, de la Comédie-Française et de la place André-Malraux, l'adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel, animé par de nombreux commerces, restaurants et services, offrant à ses utilisateurs un cadre de travail prestigieux et vivant au cœur de Paris.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

182 Rue De RivoliParis 75001

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

300 m (soit 3 min à pied)

Tuileries

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
74 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Pierre-dominique Guelfucci

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