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Location Bureaux 209 m²182 Rue De Rivoli, 75001 Paris

13 063 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 515 884 € HT/an

Location Bureaux Paris 75001

Idéalement située entre les prestigieuses rues de Rivoli et Saint-Honoré, à proximité immédiate de la Comédie-Française, Knight Frank vous propose à la location une superbe surface de bureaux dans le pur style haussmannien : Parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond remarquable.
Les locaux se composent d'une entrée et desserve six grands espaces ainsi qu'un large balcon filant offrant des vues dégagées sur le musée des Arts Décoratifs. Développant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4 m, cette surface sera livrée entièrement rénovée par le propriétaire.
À deux pas du musée du Louvre, de la Comédie-Française et de la place André-Malraux, l'adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel, animé par de nombreux commerces, restaurants et services, offrant à ses utilisateurs un cadre de travail prestigieux et vivant au cœur de Paris.
Immeuble sécurisé avec gardien
Escalier tapissier et ascenseur rénovés (2024)
Parties communes rénovée (2024)
1er étage avec superbe hauteur sous plafond
Bureaux rénovés
Balcon filant
Double vitrage neuf
Une entrée, 6 bureaux, une cuisine
Parquet, moulures, cheminée
Cave saine de 32 m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 3870BL-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erA209 m²Après accord750 €/m²/an
Total209 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

182 Rue De RivoliParis 75001

Transports

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
74 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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