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Location Bureaux 144 m²10 Rue Des Moulins, 75001 Paris

7 800 € HT-HC/mois

650 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 776 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75001

Dans un bel immeuble du 18e siècle de très bon standing et idéalement situé à proximité immédiate du métro Pyramides et du RER Auber, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux à la location lumienux et fonctinnel.
Situés au 2e étage, les espaces offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une configuration fonctionnelle mêlant espaces ouverts et bureaux indépendants.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 31735BL-22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
2ème		144 m²	01/07/2026	650 €/m²/an
Total		144 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Accueil

Bel immeuble du 18e siècles en pierre de taille de bon standing
Digicode
Parties communes rénovées
Bel escalier monumental classé
Local vélo
Chauffage individuel au gaz
Ascenseur
Belle hauteur sous plafond
Surface lumineuse en bon état d'usage
R+2 organisé en 1 accueil , 2 espaces ouverts et 2 bureaux
2 sanitaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
TEOM : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

10 Rue Des MoulinsParis 75001

Transports

Pyramides

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles

1 Collège

Alimentation

34 Commerces alimentaires

9 Superettes / Supermarchés

10 Boulangeries / Pâtisseries

211 Restaurants

Services

17 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

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