Location Bureaux 182 m²11 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 012 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
9 965 € HT-HC/mois
657 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75001

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé en face de la Tour Saint-Jacques et à proximité des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et en très bon état- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19,23 € /m²/an
.• Surface actuellement aménagée en 1 hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunion, 1 kitchenette et 2 sanitaires
• Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts (peu de contraintes porteuses)
• Belle hauteur sous plafond
• 2 balcons filants
• Chauffage collectif
• Fibre dans l'immeuble
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29136BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Surface 182 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 657 €/m²/an
Charges 66 €/m²/an
Etage Total
Surface 182 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage182 m²Nous consulter657 €/m²/an66 €/m²/an
Total182 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surface actuellement aménagée en 1 hall d'entrée, 8 bureaux, 2 salles de réunion, 1 kitchenette et 2 sanitaires
• Possibilité de décloisonner en 2 grands espaces ouverts (peu de contraintes porteuses)
• Belle hauteur sous plafond
• 2 balcons filants
• Chauffage collectif
• Fibre dans l'immeuble
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

11 Boulevard De SébastopolParis 75001

Transports

Châtelet

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
176 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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