Location Bureaux 55 m²195 rue SAINT DENIS, 75002 Paris

2 182 € HT-HC/mois
476 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et rénovée au cœur du 2e arrondissement, dans un immeuble de charme. Situés au 1er étage, ces locaux offrent un cadre de travail agréable à proximité immédiate des métros Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis. Disponibilité immédiate. .La surface est ammenagée en un open-space, un bureau fermé et une cuisine.
- Cablage informatique
- Fibre
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25739BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage55 m²Immédiate476.36 €/m²/an
Total55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
La surface est ammenagée en un open-space, un bureau fermé et une cuisine.
- Cablage informatique
- Fibre

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

195 rue SAINT DENISParis 75002

Transports en commun

Réaumur - Sébastopol

95 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Étienne Marcel

299 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Sentier

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Strasbourg - Saint-Denis

371 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Arts et Métiers

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

37 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
162 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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