Location Bureaux 450 m²42 rue DES JEUNEURS, 75002 Paris

26 250 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

EXCLUSIVITE : Dans un magnifique immeuble situé à deux pas de la Bourse, LEASEO vous propose en sous-location une très belle surface de bureaux rénovée disposant de magnifique volume.- Surface aménagée en 1 grand open space (50/60 postes) +1 grand espace ouvert (postes de travail/ espace de vie / salle d'exposition ...), 4 salles de réunions, cuisine et sanitaires
- Espaces entièrement privatifs
- Belle hauteur sous-plafond (4m)
- Climatisation réversible
- Double accès (par le 42 jeuneurs et 13 uzès)
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardienne
- Le loyer est de 26 250€ CC/mois et inclus : les charges de copropriété, les taxes, l'électricité,le chauffage,l'eau, la climatisation, le mobilier ...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Référence : 25735BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée bas450 m²01/09/2025700 €/m²/an
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 grand open space (50/60 postes) +1 grand espace ouvert (postes de travail/ espace de vie / salle d'exposition ...), 4 salles de réunions, cuisine et sanitaires
- Espaces entièrement privatifs
- Belle hauteur sous-plafond (4m)
- Climatisation réversible
- Double accès (par le 42 jeuneurs et 13 uzès)
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Gardienne
- Le loyer est de 26 250€ CC/mois et inclus : les charges de copropriété, les taxes, l'électricité,le chauffage,l'eau, la climatisation, le mobilier ...

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

42 rue DES JEUNEURSParis 75002

Transports en commun

Grands Boulevards

129 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

260 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

313 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

351 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Richelieu - Drouot

416 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
148 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(129 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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