Location Bureaux 140 m²50 rue D'ABOUKIR, 75002 Paris

5 203 € HT-HC/mois
446 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

EN PLEIN COEUR DU SECTEUR REAUMUR/SENTIER : Dans un bel immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location des bureaux en sous-location IDEAL POUR DES STARTS UP ! .- Surface aménagée en 1 grand open space (60m²), un espace ouvert (40m²) et une salle de réunion, 2 wc
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Absence d'ascenseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 26533BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage140 m²Immédiate445.71 €/m²/an
Total140 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 grand open space (60m²), un espace ouvert (40m²) et une salle de réunion, 2 wc
- Locaux calmes et lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Absence d'ascenseur

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

50 rue D'ABOUKIRParis 75002

Transports en commun

Sentier

80 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Réaumur - Montmartre

172 m (soit 2 min à pied)

bus203974851516

Bourse

391 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

32 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
177 Restaurants
16 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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