Location Bureaux 46 m²33 rue DE CLERY, 75002 Paris

2 599 € HT-HC/mois
678 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée avec vitrine sur rue, située dans une rue dynamique du 2e arrondissement. Ces locaux lumineux en rez-de-chaussée, livrés immédiatement, offrent une belle visibilité pour accueillir vos clients ou développer votre activité..- Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage
- Bureaux entierement rénovés
- Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf
- Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage)
- Climatisation
- Câblage informatique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26879BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée33 m²Immédiate678.24 €/m²/an
1er étage13 m²Immédiate678 €/m²/an
Total46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage
- Bureaux entierement rénovés
- Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf
- Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage)
- Climatisation
- Câblage informatique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :

Emplacement

33 rue DE CLERYParis 75002

Transports en commun

Sentier

163 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Strasbourg - Saint-Denis

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Réaumur - Sébastopol

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Grands Boulevards

425 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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