Location Bureaux 50 m²50 rue D'ABOUKIR, 75002 Paris

2 867 € HT-HC/mois
688 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au cœur du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond .- Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
- Locaux très lumineux et calmes
- Vue sur une cour en cours de rénovation
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux lumineux
- Parquet
- Poutres apparentes
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 47.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 27195BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage50 m²Immédiate687.6 €/m²/an
Total50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
- Locaux très lumineux et calmes
- Vue sur une cour en cours de rénovation
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux lumineux
- Parquet
- Poutres apparentes
- Chauffage électrique
- Contrôle d'accès
- Alarme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 47.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement mensuellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

50 rue D'ABOUKIRParis 75002

Transports en commun

Sentier

80 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Réaumur - Montmartre

172 m (soit 2 min à pied)

bus74851516

Bourse

391 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Bonne Nouvelle

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

32 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
16 Boulangeries / Pâtisseries
177 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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