4 001 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 456 € HT/an

Location Bureaux Paris 75002

VUE SUR LA PLACE DE LA BOURSE - Dans un immeuble haussmannien restructuré de bon standing, situé à proximité immédiate de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux en étage élevé, climatisés et livrés rénovés.
- Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Locaux lumineux
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 4.2 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27391BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
7ème étage97 m²Après travaux495 €/m²/an
Total97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Locaux lumineux
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 4.2 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

40 rue NOTRE DAME DES VICTOIRESParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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