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Location Bureaux 1 010 m²21 Rue De La Banque, 75002 Paris

63 125 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Idéalement situé face au Palais Brongniart, à l'angle de la place de la Bourse et de la place des Victoires, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble moderne.
La surface est rénovée et offre des prestations de très bon standing. Ce plateau traversant est très lumineux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et il est entiérement décloisonné.
L'environnement immédiat est très dynamique, avec de nombreux services, commerces et restaurants.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 30368BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er1010 m²Immédiate750 €/m²/an
Total1010 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de standing
Hôtesse d'accueil
Plateau entiérement rénové :
Décloisonnement complet
Dépose des chauffages électriques en allège
Nouvelle moquette
Reprises + peinture murs
Remise en état faut plafond
Remplacement de tous les luminaires non-LED par des LED
Rénovation de tous les sanitaires
Aménagement : open space (possibilité de cloisonner en plus de 10 bureaux)
Très belle hauteur sous plafond
Surface traversante offrant une belle luminosité
Douche au rez-de-chaussée
Accès sécurisé par badge
Création d'une terrasse mutualisée au 3ème étage de l'immeuble

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 Rue De La BanqueParis 75002

Transports

Sentier

1 km (soit 6 min à pied)

Grands Boulevards

1 km (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 13 min à pied)

Richelieu - Drouot

2 km (soit 7 min à pied)

Quatre Septembre

2 km (soit 5 min à pied)

Bourse

2 km (soit 6 min en voiture)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 18 min à pied)

Auber

3 km (soit 15 min à pied)

Gare Saint-Lazare

3 km (soit 19 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
123 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Simon Amouyal

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