Location Bureaux 370 m²Italiens Building, 15 Boulevard Des Italiens, 75002 Paris

Secteur Paris Centre Opéra x Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 370 m² au sein d'un superbe immeuble d'angle situé 15 boulevard des Italiens, Paris 2ème.
Cet actif bénéficiera d'une rénovation intégrale haut de gamme, incluant notamment : le remplacement des fenetres, un parquet massif en Point de Hongrie, une nouvelle climatisation réversible, une isolation renforcée ainsi qu'un câblage informatique de dernière génération.
L'un des atouts majeurs de ces bureaux réside dans leur exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,60 mètres sur l'ensemble de la surface, offrant volume, luminosité et confort de travail !
Les locaux seront livrés entièrement rénovés à l'été 2026.
Le dynamisme du quartier Opéra, allié à la qualité des prestations et à l'élégance de l'immeuble, garantira un environnement de travail optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de cet actif d'exception.
Immeuble d'angle de grand standing
Accès sécurisés
Parties communes anciennes de caractère
Deux ascenseurs desservent l'immeuble
Grande flexibilité d'aménagement (livraison full open space)
Belle luminosité
Nombreuses fenêtres de grande hauteur en double vitrage
Vue dégagée
Rénovation de qualité
Parquet massif en Point de Hongrie
Climatisation réversible neuve
Fibre optique Orange
Volumes remarquables et finitions soignées
Locaux d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur