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Location Bureaux 130 m² à 681 m²2 rue DE LA PAIX, 75002 Paris

À partir de
9 208 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75002

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, différentes surfaces de bureaux entièrement rénovées dans un immeuble mixte bureaux/retail, situé rue de la Paix dans le 2ème arrondissement.
Les locaux sont lumineux, flexibles et certains bureaux offres des vues sur la colonne Vendôme.
Les locaux de bureaux sont à destination d'artisanat et commerce de détail ou activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle.
Proche de toutes les commodités, restaurants et sur un axe très passants.
Métros Opéra - Madeleine - Concorde et Tuilerie
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26201BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème348 m²30/09/2025850 €/m²/an
3ème130 m²30/09/2025850 €/m²/an
3ème203 m²30/09/2025850 €/m²/an
Total681 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble et accès sécurisé
Ascenseur
Surfaces rénovées : Remise en peinture, changement des revêtements de sol (remplacement des moquettes et poncages des parquets), reprises des faux plafonds, bloc de climatisation révisée)
Flexibilité d'aménagement, certaines cloisons seront déposées.
Climatisation double flux ( en cours de révision)
Belle hauteur sous plafond
Cuisine équipée
Goulottes périphériques
Fibre optique

Activités autorisées : locaux de bureaux à destination d'artisanat et commerce de détail ou activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

2 rue DE LA PAIXParis 75002
Métro : Opéra (lignes 3, 7 & 8)
RER : Auber (ligne A) - Haussmann - Saint-Lazare (ligne E)
Bus : Nombreuses lignes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
110 Restaurants

Services

25 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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