Location Bureaux 552 m² à 2 028 m²101 rue DE RICHELIEU, 75002 Paris

À partir de
41 860 € HT-HC/mois
910 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Paris 75002

OPERA-RICHELIEU DROUOT-Au sein d'un immeuble emblématique du secteur, Knight Frank vous propose à la location, 1 958 m² de bureaux répartis sur deux étages au 1er et au 2ème étage.
Disposant d'une très belle hauteur sous plafond, soulignée par très belles vues côté boulevard des Italiens, ils seront totalement rénovés afin d'offrir tout le confort et la flexibilité nécessaire.
L'immeuble est situé à l'adresse 3 Boulevard des Italiens -101 Rue de richelieu, Paris 2ème, sur une parcelle formant un triangle entre les rues de Richelieu, d'Amboise et le boulevard des Italiens dans le 2ème arrondissement de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29633BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er552 m²30/06/2025830 €/m²/an
2ème1476 m²30/06/2025940 €/m²/an
Total2028 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
Capacitaire à confirmer : 1/8 m²
Locaux rénovés
Très belle hauteur sous plafond
Belles vues

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

101 rue DE RICHELIEUParis 75002
Métro Richelieu Drouot (lignes 8-9) - Opéra (lignes 8-9)
RER : Auber (Ligne A) - Haussmann Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare (15 mn à pied) - (11 mn) - Gare de l'Est (14 min)

Transports en commun

Richelieu - Drouot

72 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Quatre Septembre

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

295 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bourse

320 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Le Peletier

350 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
148 Restaurants

Services

16 Banques
3 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Guillaume DEL VALLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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