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Location Bureaux 128 m²103 Rue Du Cherche-Midi, 75006 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 188 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
4 480 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75006

  • Immeuble ancien bien entretenu
  • Environnement central, proche des transports
  • Quartier dynamique entre Sèvres et Vaugirard
Dans un immeuble ancien de bon standing situé entre la rue de Sèvres et la rue de Vaugirard, LEASEO vous propose à la location des bureaux cloisonnés idéal pour société de production..- Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux dont un grand open space
- Idéal pour de la production audiovisuelle (murs insonorisés)
- Baie de brassage
- Cablâge informatique RJ 45
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Belle hauteur sous plafond
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 9.28 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux dont un grand open space
- Idéal pour de la production audiovisuelle (murs insonorisés)
- Baie de brassage
- Cablâge informatique RJ 45
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Belle hauteur sous plafond
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 9.28 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 128 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage128 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux à louer – 128 m² non-divisibles – 103 rue du Cherche-Midi, Paris 6e Au cœur du 6e arrondissement de Paris, entre la rue de Sèvres et la rue de Vaugirard, à la location une surface de bureaux de 128 m², située au premier étage d’un immeuble ancien de bon standing. Ces locaux, calmes et bien agencés, se distinguent par une organisation idéale pour une activité de production audiovisuelle grâce à l’insonorisation de certaines pièces. Les bureaux se composent d’une entrée, de cinq espaces de travail dont un grand open space, et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. L’équipement technique comprend un câblage RJ45 complet, une baie de brassage, un chauffage individuel électrique et une connexion fibre optique. L’ensemble est livré en bon état, prêt à accueillir jusqu’à une équipe de taille intermédiaire dans un cadre professionnel et fonctionnel. Le bien est proposé en bail commercial 3-6-9 ans. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. La taxe foncière est de 9,28 € /m²/an. Le loyer annuel est de 420 € HT HC /m²/an, avec des charges de 30 € /m²/an. Des frais de rédaction de bail s’élèvent à 1 500 €.

  • Taxe foncière : 9,28 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Alarme
  • Surface adaptée à la production audiovisuelle
  • Murs insonorisés
  • Câblage informatique RJ45
  • Belle hauteur sous plafond
  • Grand open space + 4 bureaux cloisonnés

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

103 Rue Du Cherche-MidiParis 75006

Transports

Duroc

400 m (soit 5 min à pied)

Falguière

400 m (soit 4 min à pied)

Vaneau

400 m (soit 5 min à pied)

Montparnasse Bienvenue

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
75 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.8(147 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di Gregorio

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