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Location Bureaux 85 m²4 Rue Hautefeuille, 75006 Paris

4 500 € HT-HC/mois

635 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 799 € HT/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75006

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, LEASEO vous propose des bureaux lumineux sur cour, très calme et livrés entièrement rénovés.- Surface en très bon état, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
- Agencement idéal sans perte d'espace
- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Câblage informatique moderne RJ45
- Baie de brassage neuve
- Fibre optique
- Contrôle d'accès / Digicode
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 25.88 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface en très bon état, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
- Agencement idéal sans perte d'espace
- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Câblage informatique moderne RJ45
- Baie de brassage neuve
- Fibre optique
- Contrôle d'accès / Digicode
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 25.88 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 27780BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	85 m²	635 € HT-HC/m²/an	09/03/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Emplacement

4 Rue HautefeuilleParis 75006

Transports

Odéon

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

500 m (soit 2 min à pied)

Saint-Michel

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

223 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

Location Bureaux 85 m²4 Rue Hautefeuille, 75006 Paris

Location Bureaux Paris 75006

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

LEASEO

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