Location Bureaux 85 m²4 Rue Hautefeuille, 75006 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
4 498 € HT-HC/mois
635 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75006

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, LEASEO vous propose des bureaux lumineux sur cour, très calme et livrés entièrement rénovés- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 25.88 € /m²/an
.- Surface en très bon état, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
- Agencement idéal sans perte d'espace
- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Câblage informatique moderne RJ45
- Baie de brassage neuve
- Fibre optique
- Contrôle d'accès / Digicode
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27780BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème étage
Surface 85 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 635.29 €/m²/an
Charges 21.17 €/m²/an
Etage Total
Surface 85 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage85 m²Immédiate635.29 €/m²/an21.17 €/m²/an
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface en très bon état, aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé
- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires
- Agencement idéal sans perte d'espace
- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreux rangements
- Double vitrage
- Câblage informatique moderne RJ45
- Baie de brassage neuve
- Fibre optique
- Contrôle d'accès / Digicode

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

4 Rue HautefeuilleParis 75006

Transports

Saint-Michel

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

200 m (soit 2 min à pied)

Odéon

300 m (soit 3 min à pied)

Cluny - La Sorbonne

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
222 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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