Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 1 116 m²6-8 Rue Du Général Camou, 75007 Paris

55 800 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75007

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, ce duplex de bureaux avec accès indépendant sur rue est disponible à la location. Baignés de lumière naturelle, les espaces bénéficient d'une double exposition offrant une vue agréable sur la rue et un jardin, chaque bureau étant doté d'un balcon. Potentiellement conformes aux normes ERP, ces locaux garantissent un accueil optimal. L'agencement flexible permet une configuration adaptée à vos besoins. Les prestations comprennent câblage professionnel, plinthes techniques, salle informatique, kitchenette équipée, faux plafond pour une meilleure acoustique et moquette, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 3398BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC316 m²Immédiate600 €/m²/an
1er800 m²Immédiate600 €/m²/an
Total1116 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Accès indépendant sur rue
Tous les bureaux sont en 1er jour sur rue et jardin
Câblage
Kitchenette
Faux plafond
Moquette au sol
Plinthes techniques périphériques
Salle informatique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestrialité et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-8 Rue Du Général CamouParis 75007

Transports

École Militaire

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 6 min à pied)

Bir-Hakeim

1 km (soit 14 min à pied)

La Tour-Maubourg

1 km (soit 13 min à pied)

Alma - Marceau

2 km (soit 8 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 15 min à pied)

Iéna

2 km (soit 12 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

2 km (soit 6 min en voiture)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
50 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 7

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Malo Bohuon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU