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Location Bureaux 464 m²137-139 Rue De L'Universite, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 602 € HT/an
Taxe foncière : 31 565 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
27 066 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75007

  • Hall d'accueil avec hôtesse
  • Proche Invalides et Alma
  • Immeuble avec hôtesse accueil
  • Quartier prestigieux Paris 7
Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage464 m²700 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux.

  • Taxe foncière : 68,03 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 24,97 €/m²/an
  • Charges locatives : 93,97 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • CPCU / Climespace
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Plateau traversant et lumineux
  • Très grande souplesse d'aménagement – peu de contr
Espace / Lot 3e étage
Surface 464 m²
Loyer 700 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

137-139 Rue De L'UniversiteParis 75007

Transports

La Tour-Maubourg

600 m (soit 7 min à pied)

Pont De L'alma

600 m (soit 7 min à pied)

Invalides

600 m (soit 7 min à pied)

Alma - Marceau

800 m (soit 9 min à pied)

École Militaire

800 m (soit 9 min à pied)

Varenne

1 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
45 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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