Location Bureaux 225 m²54 Rue De Varenne, 75007 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 500 €/an
14 531 € HT-HC/mois
775 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75007

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux de standing située au sein d'un bel immeuble idéalement implanté à proximité immédiate de la rue du Bac et de l'Hôtel Matignon.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau entièrement rénové par le bailleur offre un environnement de travail à la fois élégant, lumineux et fonctionnel. La surface se compose d'une entrée, de quatre bureaux donnant sur la rue de Varenne, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine ainsi que de trois sanitaires.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort d'usage, parquet, moulures et cheminées confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement recherché.
La distribution des espaces permet une organisation efficace des équipes tout en offrant une adresse prestigieuse et un cadre de travail soigné au cœur du 7ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31698BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 225 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 775 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 225 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er225 m²Immédiate775 €/m²/anNous consulter
Total225 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Gardien
Parties communes de standing
Cour avec abri vélos
Surface livrée rénovée
Cachet haussmannien : parquet moulures et cheminées
1 bel accueil donnant sur la terrasse
4 bureaux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

54 Rue De VarenneParis 75007

Transports

Rue Du Bac

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
21 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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