Location Bureaux 24 m²Rue CLAPEYRON, 75008 Paris

1 000 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

LEASEO vous propose une surface de bureaux efficace et fonctionnelle idéalement située dans un immeuble de caractère en pierre de taille à deux pas de la place de Clichy, de la gare Saint-Lazare et proche de toutes commodités.- Plateau en rez-de-chaussée, facile d'accès et sans aucun mur porteur
- Accès à un espace cuisine et réfectoire au sein de l'immeuble (inclus dans le loyer)
- Locaux à rafraîchir d'un coup de peinture
- Sol en parquet
- Faux plafond avec intégration d'éclairages
- Câblage informatique existant permettant une installation rapide
- Présence d'un gardien et d'un hall d'accueil pour plus de confort et de sécurité
- Parties communes de standing, offrant une image qualitative à vos potentiels visiteurs
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27083BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
étage24 m²Immédiate500 €/m²/an
Total24 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Plateau en rez-de-chaussée, facile d'accès et sans aucun mur porteur
- Accès à un espace cuisine et réfectoire au sein de l'immeuble (inclus dans le loyer)
- Locaux à rafraîchir d'un coup de peinture
- Sol en parquet
- Faux plafond avec intégration d'éclairages
- Câblage informatique existant permettant une installation rapide
- Présence d'un gardien et d'un hall d'accueil pour plus de confort et de sécurité
- Parties communes de standing, offrant une image qualitative à vos potentiels visiteurs
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue CLAPEYRONParis 75008

Transports en commun

Bucarest

122 m (soit 2 min à pied)

bus21668095021551

Rome

219 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Europe

227 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Liège

389 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
52 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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