Location Bureaux 220 m² à 860 m²1-3 rue DE PENTHIEVRE, 75008 Paris

À partir de
13 017 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location des plateaux de bureaux idéalement situés au 1-3 rue de Penthièvre, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de prestations de qualité et d'un aménagement flexible, au sein d'un immeuble de très bon standing exclusivement dédié à l'usage tertiaire. Les surfaces, climatisées et lumineuses, offrent un environnement de travail confortable et professionnel. Cette adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, représente une opportunité rare pour installer vos équipes dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 18496BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème220 m²Immédiate710 €/m²/an
4ème320 m²Immédiate710 €/m²/an
5ème320 m²Immédiate710 €/m²/an
Total860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Façade en pierres de taille
Parties communes de bon standing
Gardienne
Chauffage immeuble
Fibre optique
Bureaux en très bon état
Locaux lumineux
Parquet
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Issue de secours
Nombreux rangements
Câblage informatique
Prises RJ45
Local technique
Issue de secours

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestre et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1-3 rue DE PENTHIEVREParis 75008
Métro : Miromesnil (9 & 13) - Saint-Augustin (ligne 9) - Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 & 14)
RER E : Haussmann Saint-Lazare
SNCF : Gare Saint-Lazare

Transports en commun

Saint-Augustin

211 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

239 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
104 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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