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Location Bureaux 391 m² à 942 m²106-108 rue LA BOETIE, 75008 Paris

À partir de
23 427 € HT-HC/mois
719 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Idéalement situé rue la Boétie en plein cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons des plateaux de bureaux rénovés à la location. Le 5ème étage de 551 m² est baigné de lumière avec terrasse privative.
Ce plateau est en étage élevé et il bénéficie d'une double exposition et d'une très belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont tous en premier jour et sont donc très lumineux.
Les bureaux du rez-de Jardin développent 391m² et offre un plan efficace et sans contraintes porteuses.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro Saint-Philippe du Roule, Franklin-Delano Roosevelt et Miromesnil.
L'environnement est très dynamique avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 29849BL-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez-de-jardin391 m²Immédiate520 €/m²/an
5ème551 m²Immédiate860 €/m²/an
Total942 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d'accueil
5ème étage :
Cloisonnement actuel en 16 bureaux et espace cuisine, salle de réunion
Terrasse privative
Double exposition
Très belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation
Rez-de-jardin :
Open space, salles de réunions
Environ 60 postes
Accueil
Reprise de mobilier possible
Lot sur cour
Flexibilité d'aménagement
Cuisine

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

106-108 rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9) - Franklin D. Roosevelt (lignes 1, 9) - Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2 et 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Bus : lignes 22, 28, 32, 43, 52, 73, 80, 93
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
161 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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