Location Bureaux 150 m²7 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris

5 988 € HT-HC/mois
479 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 756 € HT/an

Location Bureaux Paris 75014

Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec linéaire sur rue.- Surface aménagée en 2 grands open-spaces, 3 bureaux fermés et 2 salles de réunion en sous-sol avec coin cuisine
- Locaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour
- Parquet, faux plafonds
- Câblage informatique (à auditer)
- Possibilité de locaux additionnels 60m²
- Salle d'archives de 25m²
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
TEOM : 4.63 €/m²/an
- Taxe foncière : 16.89 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : 26168BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol60 m²Immédiate479.2 €/m²/an
Rez de chaussée90 m²Immédiate479.2 €/m²/an
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en 2 grands open-spaces, 3 bureaux fermés et 2 salles de réunion en sous-sol avec coin cuisine
- Locaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour
- Parquet, faux plafonds
- Câblage informatique (à auditer)
- Possibilité de locaux additionnels 60m²
- Salle d'archives de 25m²
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
TEOM : 4.63 €/m²/an
- Taxe foncière : 16.89 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

7 Rue Ernest CressonParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

700 m (soit 2 min à pied)

Denfert-Rochereau

900 m (soit 3 min à pied)

Saint-Jacques

1 km (soit 8 min à pied)

Raspail

1 km (soit 10 min à pied)

Alésia

1 km (soit 7 min à pied)

Port Royal

1 km (soit 13 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 16 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 4 min en voiture)

Berlin

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
56 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di gregorio

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