Location Bureaux 78 m² à 156 m²7 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 640 € HT/an
Taxe foncière : 1 520 €/an
À partir de
3 900 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75014

Dans un très bel immeuble en pierre de taille à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose des surfaces de bureaux de bon standing, idéales pour des professions libérales- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 19,19 € /m²/an
.• Surfaces aménagées en 3 bureaux sur rue, 1 bureau sur cour, 1 entrée, 1 cuisine et 1 sanitaire
• R+2 : surface en état d'usage
• R+6 : surface en bon état
• Belle luminosité, balcon
• Nombreux rangements
• Fibre optique et baie de brassage
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 5.28 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29430BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage78 m²01/01/2027600 €/m²/an55.38 €/m²/an
6ème étage78 m²02/03/2027600 €/m²/an55.38 €/m²/an
Total156 m²
Etage 2ème étage
Surface 78 m²
Disponibilité 01/01/2027
Loyer 600 €/m²/an
Charges 55.38 €/m²/an
Etage 6ème étage
Surface 78 m²
Disponibilité 02/03/2027
Loyer 600 €/m²/an
Charges 55.38 €/m²/an
Etage Total
Surface 156 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surfaces aménagées en 3 bureaux sur rue, 1 bureau sur cour, 1 entrée, 1 cuisine et 1 sanitaire
• R+2 : surface en état d'usage
• R+6 : surface en bon état
• Belle luminosité, balcon
• Nombreux rangements
• Fibre optique et baie de brassage
• Contrôle d'accès
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 5.28 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

7 Rue Ernest CressonParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

200 m (soit 2 min à pied)

Denfert-Rochereau

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
56 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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