Location Bureaux 24 m² à 1 993 m²5 Rue Sextius Michel, 75015 Paris

À partir de
350 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 174 308 € HT/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75015

Cet immeuble de bureaux d'une superficie de 7 152 m², répartie sur 8 niveaux, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Boulevard de Grenelle, dans un quartier dynamique et recherché du 15e arrondissement de Paris.
L'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Bir-Hakeim (ligne 6), Champ de Mars – Tour Eiffel (RER C) et Charles Michels (ligne 10) à quelques minutes à pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Le quartier est agréable, avec une multitude de services à proximité, tels que des commerces, des restaurants, ainsi que le Champ de Mars, un espace vert prisé pour les moments de détente. Cette localisation allie le confort de la vie urbaine à un cadre de travail agréable.
L’immeuble, rénové et moderne, dispose de parties communes de qualité et bénéficie d'un double accès sécurisé, assurant confort et sécurité. Il constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux spacieux et bien situés dans un quartier central de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 22961BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux65 m²430 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux120 m²430 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux24 m²175 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux98 m²175 € HT-HC/m²/an22/10/2025
1Bureaux188 m²175 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux353 m²530 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux46 m²175 € HT-HC/m²/an21/10/2025
2Bureaux212 m²560 € HT-HC/m²/an03/02/2026
3Bureaux212 m²530 € HT-HC/m²/an03/02/2026
5Bureaux252 m²530 € HT-HC/m²/an21/10/2025
6Bureaux423 m²530 € HT-HC/m²/an18/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Sextius MichelParis 75015

Transports

Bir-Hakeim

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di gregorio

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