Location Bureaux 212 m² à 1 255 m²5 Rue Sextius Michel, 75015 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 144 € HT/an
Taxe foncière : 57 431 €/an
À partir de
8 816 € HT-HC/mois
499 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75015

À proximité de la station de métro ligne 6 Bir Hakeim, de la station du RER C Champs de Mars Tour Eiffel et des Quais de Seine, LEASEO vous propose une surface de bureaux rénovée et lumineuse à louer.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20.02 € /m²/an
.- Surfaces aménagées en open space entièrement rénovés
- Climatisation double flux
- Plateau lumineux - double exposition
- Grande souplesse de cloisonnement
- Disponibilité d'une salle de réunion mutualisée au RDC
- Fibre optique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès & Interphone
- Local vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 22961BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème Sous-sol
Surface 26 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 €/m²/an
Charges 86.17 €/m²/an
Etage 1er étage
Bâtiment SEXTIUS
Surface 364 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 €/m²/an
Charges 86.17 €/m²/an
Etage 2ème étage
Bâtiment SEXTIUS
Surface 212 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 86.17 €/m²/an
Etage 3ème étage
Bâtiment SEXTIUS
Surface 212 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 €/m²/an
Charges 86.17 €/m²/an
Etage 6ème Duplex
Bâtiment SEXTIUS
Surface 441 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 86.17 €/m²/an
Etage Total
Surface 1255 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème Sous-sol26 m²Immédiate175 €/m²/an86.17 €/m²/an
1er étageSEXTIUS364 m²Immédiate490 €/m²/an86.17 €/m²/an
2ème étageSEXTIUS212 m²Immédiate520 €/m²/an86.17 €/m²/an
3ème étageSEXTIUS212 m²Immédiate490 €/m²/an86.17 €/m²/an
6ème DuplexSEXTIUS441 m²Immédiate520 €/m²/an86.17 €/m²/an
Total1255 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surfaces aménagées en open space entièrement rénovés
- Climatisation double flux
- Plateau lumineux - double exposition
- Grande souplesse de cloisonnement
- Disponibilité d'une salle de réunion mutualisée au RDC
- Fibre optique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès & Interphone
- Local vélos

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

5 Rue Sextius MichelParis 75015

Transports

Dupleix

500 m (soit 5 min à pied)

Bir-Hakeim

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Tanguy Di Gregorio

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