Location Bureaux 88 m² à 294 m² - Photo 1

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Location Bureaux 88 m² à 294 m²71 Rue Fondary, 75015 Paris

À partir de

3 689 € HT-HC/mois

503 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 13 818 € HT/an

Location Bureaux Paris 75015

Dans un immeuble de bon standing bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la place Cambronne et de la Motte Picquet, LEASEO vous propose des bureaux spacieux et lumineux à la location.- Surface aménagée en un espace accueil, deux grands open space, un local archive, sanitaires et cuisine au rez-de-chaussée et un grand open space ainsi qu'un bureau fermé à l'étage
- Grande souplesse d'aménagement
- Câblage informatique
- Climatisation possible
- Chauffage CPCU
- Ventilation double flux avec assainisseur d'air
- Local équipé d'alarme et vidéo surveillance
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Possibilité de parkings
- Possibilité de mises aux normes PMR pour le RDC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 16.87 €/m²/an
Honoraires :
- Surface aménagée en un espace accueil, deux grands open space, un local archive, sanitaires et cuisine au rez-de-chaussée et un grand open space ainsi qu'un bureau fermé à l'étage
- Grande souplesse d'aménagement
- Câblage informatique
- Climatisation possible
- Chauffage CPCU
- Ventilation double flux avec assainisseur d'air
- Local équipé d'alarme et vidéo surveillance
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Possibilité de parkings
- Possibilité de mises aux normes PMR pour le RDC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 16.87 €/m²/an
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/01/2026

Référence : 25868BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	206 m²	503 € HT-HC/m²/an	06/01/2026
1	Bureaux	88 m²	503 € HT-HC/m²/an	06/01/2026

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1971

Alarme

Fibre optique

Emplacement

71 Rue FondaryParis 75015

Transports

Cambronne

600 m (soit 6 min à pied)

La Motte-Picquet - Grenelle

800 m (soit 5 min à pied)

Avenue Émile Zola

1 km (soit 2 min à pied)

Commerce

1 km (soit 4 min à pied)

Dupleix

1 km (soit 7 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 5 min en voiture)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 18 min à pied)

Javel

2 km (soit 19 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 7 min en voiture)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

55 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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