Location Bureaux 294 m²71 Rue Fondary, 75015 Paris

Charges locatives : 13 824 € HT/an
Taxe foncière : 12 813 €/an
12 324 € HT-HC/mois
503 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75015

Dans un immeuble de bon standing bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la place Cambronne et de la Motte Picquet, LEASEO vous propose des bureaux spacieux et lumineux à la location- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 16.87 € /m²/an
.- Surface aménagée en un espace accueil, deux grands open space, un local archive, sanitaires et cuisine au rez-de-chaussée et un grand open space ainsi qu'un bureau fermé à l'étage
- Grande souplesse d'aménagement
- Câblage informatique
- Climatisation possible
- Chauffage CPCU
- Ventilation double flux avec assainisseur d'air
- Local équipé d'alarme et vidéo surveillance
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Possibilité de parkings
- Possibilité de mises aux normes PMR pour le RDC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 25868BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez de chaussée
Surface 206 m²
Disponibilité Après accord
Loyer 503 €/m²/an
Charges 47 €/m²/an
Etage 1er étage
Surface 88 m²
Disponibilité Après accord
Loyer 503 €/m²/an
Charges 47 €/m²/an
Etage Total
Surface 294 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée206 m²Après accord503 €/m²/an47 €/m²/an
1er étage88 m²Après accord503 €/m²/an47 €/m²/an
Total294 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en un espace accueil, deux grands open space, un local archive, sanitaires et cuisine au rez-de-chaussée et un grand open space ainsi qu'un bureau fermé à l'étage
- Grande souplesse d'aménagement
- Câblage informatique
- Climatisation possible
- Chauffage CPCU
- Ventilation double flux avec assainisseur d'air
- Local équipé d'alarme et vidéo surveillance
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Possibilité de parkings
- Possibilité de mises aux normes PMR pour le RDC

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires :

Emplacement

71 Rue FondaryParis 75015

Transports

Avenue Émile Zola

200 m (soit 2 min à pied)

La Motte-Picquet - Grenelle

400 m (soit 5 min à pied)

Commerce

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
55 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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