Location Bureaux 236 m²121 avenue DE MALAKOFF, 75016 Paris

13 767 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

Dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la Place de l'Etoile et de l'avenue Foch, nous vous proposons une surface de bureaux en sous-location au 8ème étage.
Les locaux sont lumineux, climatisés, privatifs et offrent un aménagement flexible (open space et bureaux cloisonnés) au sein d'un immeuble de services (RIE, salles de réunion, hôtesse d'accueil, cafétéria). Une prestation de services est également possible (mobilier, services, ménage).
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 28170BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
8ème236 m²Immédiate700 €/m²/an
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR
Immeuble avec hôtesse
Gestion technique centralisée
Plateau moderne en très bon état
Peu de contrainte porteuse
Surface lumineuse en étage
Dalles rafraichissantes
Chauffage CPCU
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Douches et vestiaires
Plug & Play possible avec mobilier
Salles de réunions
RIE
Cafétéria
Ménage possible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

121 avenue DE MALAKOFFParis 75016
Métro ligne 2 station "Victor Hugo"
Métro ligne 1 station "Argentine" ou "Porte Maillot"
RER A : Charles de Gaulle Etoile
RER C : Neuilly Porte Maillot à 200 m

Transports en commun

Alphand

67 m (soit 1 min à pied)

bus82

Argentine

423 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1

Anna de Noailles

435 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Victor Hugo

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Neuilly Porte Maillot

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
20 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Eugénie PERONNET

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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