Location Bureaux 282 m² à 566 m²18 rue JEAN GIRAUDOUX, 75016 Paris

À partir de
14 335 € HT-HC/mois
610 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

Dans un immeuble tertiaire situé à proximité de l'Étoile et de la place des États-Unis, nous vous proposons des surfaces de bureaux en bon état d'usage à la location. Ces locaux, entièrement climatisés, offrent des espaces flexibles pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou ouverts. Le mobilier est inclus pour une installation rapide.
Les locaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'environnement immédiat est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité.
A proximité immédiate des transports en commun : Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Type de contrat : Sous-location
Référence : 29107BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème282 m²01/09/2025650 €/m²/an
5ème284 m²Immédiate570 €/m²/an
Total566 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Locaux flexibles et entièrement climatisés (climatisation double flux)
Bureaux cloisonnés/ouverts
Mobilier inclus
Faux plafond
Accès PMR
Hall d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement et par avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

18 rue JEAN GIRAUDOUXParis 75016
Métro : George V (ligne 1) - Alma Marceau (ligne 9) - Kléber (ligne 6) - Charles de Gaulle- Etoile (lignes 1, 2 et 6)
RER A : Charles de Gaulle-Etoile
Bus : lignes 22, 30, 92
Vélib' : 45 avenue Marceau

Transports en commun

Bassano

113 m (soit 2 min à pied)

bus92

Kléber

364 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

George V

398 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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