Location Bureaux 1 019 m²61-63 rue DES BELLES FEUILLES, 75016 Paris

70 736 € HT-HC/mois
833 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75016

A deux pas de l'avenue Victor Hugo, au cœur du 16eme arrondissement, Knight Frank pour propose un plateau de bureaux rénové, très fonctionnel et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de services.
L'immeuble Belles Feuilles, propose une gamme complète de services : accueil et animation, business center, restauration, barista, wellness et fitness.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 29622BL-38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC118 m²31/12/2025700 €/m²/an
2ème901 m²31/12/2025850 €/m²/an
Total1019 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Accueil avec un réceptionniste
Restauration en rez-de-jardin
Barista café
Jardins et terrasses communs
Local à vélos
Aire de livraison
Salle de conférence (pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes environ)
Salle polyvalente au rez-de-chaussée comprenant une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes
3 salles de réunion partagées et équipées
Wellness
Fitness opéré par un coach
Conciergerie et delivery room
105 m² d'archives au sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

61-63 rue DES BELLES FEUILLESParis 75016
Métro : Porte Dauphine/Maréchal de Lattre de Tassigny (lignes 1, 2) - Victor Hugo (ligne 2) - Boissière (ligne 6)
RER C : Avenue Foch

Transports en commun

Place Jean Monnet

168 m (soit 2 min à pied)

bus52

Porte Dauphine

354 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
tramLigne T3b

Avenue Foch

386 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C

Victor Hugo

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Rue de la Pompe

489 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
28 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie GUYOT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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