Location Bureaux 116 m²3 avenue VICTOR HUGO, 75016 Paris

6 767 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux de 116 m² située Avenue Victor Hugo, au sein d'un superbe immeuble haussmannien, à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Disponible immédiatement, cette adresse d'exception bénéficie du dynamisme du quartier Charles de Gaulle - Étoile et offrira à votre entreprise à la fois confort et visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30640BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème116 m²01/03/2026700 €/m²/an
Total116 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Belles partie communes
Ascenseur
Gardien
Vue sur l'arc de triomphe
Climatisation
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

3 avenue VICTOR HUGOParis 75016
Métro : Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2 et 6) - Kléber (ligne 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile

Transports en commun

Kléber

147 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 6

Charles de Gaulle - Etoile

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Argentine

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
32 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victoria BLIES

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 16

Contacter l'agence

Customer logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU