Location Bureaux 94 m²71 avenue VICTOR HUGO, 75016 Paris

4 998 € HT-HC/mois
638 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75016

Idéalement située entre la place Victor Hugo et la place de l'Étoile, Knight Frank vous propose à la location une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un immeuble de standing.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement flexible, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Luminosité, calme et élégance caractérisent ce beau plateau, idéale pour des bureaux, un showroom ou une activité de services.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services, au cœur d'un quartier recherché du 16ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30213BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC68 m²Après accord638 €/m²/an
Mezzanine26 m²Après accord638 €/m²/an
Total94 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé
Immeuble de standing
Rez-de-chaussée sur cour
Accès sécurisé
Belle hauteur sous plafond
Plan flexible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : exonéré
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

71 avenue VICTOR HUGOParis 75016
Métro : Victor Hugo (ligne 2) ou Kléber (ligne 6)
Bus : nombreuses lignes à proximité

Transports en commun

Victor Hugo - Paul Valéry

170 m (soit 2 min à pied)

bus52

Victor Hugo

176 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2

Boissière

391 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Kléber

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victoria BLIES

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
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Pourquoi Knight Frank ?
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