Location Bureaux 381 m²44 rue PAUL VALERY, 75016 Paris

20 955 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, Knight Frank propose à la location une surface de bureaux d'environ 381 m², située au 4? étage.
Les locaux comprennent une entrée et environ 12 bureaux.
La surface est équipée de la climatisation et d'un câblage informatique, et bénéficie d'une très bonne luminosité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30730BL-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème381 m²01/06/2026660 €/m²/an
Total381 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble gardiennée et sécurisée
Locataire unique sur le palier
Bureaux en très bon état,
Large galerie d'entrée
Très lumineux, belle hauteur sous plafond
Une entrée, 12 bureaux fermés
Cuisine aménagée et équipée
Balcon sur rue
Climatisation et câblage informatique
3 sanitaires H/F

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestrialité d'avance
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

44 rue PAUL VALERYParis 75016
Métro : Kléber- Charles de Gaulle Etoile (ligne 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile (ligne A)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
20 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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