Location Bureaux 388 m² à 776 m²Avenue D'EYLAU, 75116 Paris

À partir de
21 017 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 000 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75116

LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux en très bon état dans un bel immeuble haussmannien à deux pas de la place du Trocadéro et de la tour Eiffel.- Surfaces intégralement repeintes, offrant un état impeccable
- Aménagées en une entrée, une dizaine de bureaux de tailles différentes, une cuisine et plusieurs WC
- Parquet et moquette selon les espaces
- Moulures d'époque
- Cheminées décoratives
- Belle hauteur sous plafond
- Prestations anciennes conservées
- Ensemble offrant beaucoup de cachet
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Immeuble de standing très bien entretenu
- Parties communes de qualité
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 25.69 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27596BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage388 m²Immédiate650 €/m²/an
2ème étage388 m²Immédiate650 €/m²/an
Total776 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surfaces intégralement repeintes, offrant un état impeccable
- Aménagées en une entrée, une dizaine de bureaux de tailles différentes, une cuisine et plusieurs WC
- Parquet et moquette selon les espaces
- Moulures d'époque
- Cheminées décoratives
- Belle hauteur sous plafond
- Prestations anciennes conservées
- Ensemble offrant beaucoup de cachet
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Immeuble de standing très bien entretenu
- Parties communes de qualité
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 25.69 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

avenue D'EYLAUParis 75116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
42 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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