Location Bureaux 135 m²75116 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
5 704 € HT-HC/mois
507 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75116

LEASEO vous propose à la location un superbe loft de caractère bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle, ces bureaux atypiques offrent un environnement de travail à la fois élégant, inspirant et fonctionnel. Idéalement situés à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et du Trocadéro, ils constituent une adresse de premier choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux de l'ouest parisien.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 22.22 € /m²/an
.- Surface livrée entièrement rénovée en espace ouvert
- RdC environ 80 m², mezzanine environ 34 m², accueil environ 7 m²
- Surface atypique / Très belle hauteur sous plafond
- Chauffage électrique
- Double sanitaires
- Espace ouvert sur une très belle baie vitrée
- Accès indépendant sur la cour
- Local d'archives (14m² environ) inclus dans le loyer
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28812BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez de chaussée
Surface 135 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 507 €/m²/an
Charges 26.7 €/m²/an
Etage Total
Surface 135 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée135 m²Immédiate507 €/m²/an26.7 €/m²/an
Total135 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface livrée entièrement rénovée en espace ouvert
- RdC environ 80 m², mezzanine environ 34 m², accueil environ 7 m²
- Surface atypique / Très belle hauteur sous plafond
- Chauffage électrique
- Double sanitaires
- Espace ouvert sur une très belle baie vitrée
- Accès indépendant sur la cour
- Local d'archives (14m² environ) inclus dans le loyer
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75116

Transports

La Muette

1 km (soit 12 min à pied)

Ranelagh

1 km (soit 13 min à pied)

Boulainvilliers

1 km (soit 14 min à pied)

Avenue Henri Martin

1 km (soit 16 min à pied)

Rue De La Pompe

1 km (soit 16 min à pied)

Jasmin

1 km (soit 17 min à pied)

Porte D'auteuil

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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