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Location Commerce 85 m²Résidence Notre Dame, 2 Avenue De Grassi, 13100 Aix-en-Provence

Loyer : 2 388 € HT-HC/mois

337 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 60 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 802 € HT/an

Location Commerce Aix En Provence 13100

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius.
Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
Disponibilité : 1er octobre 2025.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 1401779-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RdC		Locaux Commerciaux	85	1er octobre 2025
Total			85 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 85 m²
État du bien : Rénové
Vitrine

Locaux entièrement refaits il y a 18 mois (murs, sols, plafond) avec des matériaux de qualité.
Droit au bail : 60 000 euros HT.
Surface RDC : 85 m²

Emplacement

2 Avenue De GrassiAix-en-Provence 13100

Nom de l'immeuble : Résidence Notre Dame

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

27 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.

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Hélène Kaus

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