Location Commerce 350 m² à 1 490 m²33170 Gradignan

À partir de
5 250 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 150 € HT/an

Location Commerce Gradignan 33170

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.
Parkings extérieurs libres
. Local en BEFA
. Projet de construction dans un ensemble commercial
. Dépôt de permis de construction et CDAC en cours
. Toutes activités
. Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m²
Surface RDC : 1490 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 20709950X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux452 m²180 € HT-HC/m²/an31/03/2027
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux350 m²180 € HT-HC/m²/an31/03/2027
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux688 m²150 € HT-HC/m²/an31/03/2027

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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