Location de locaux commerciaux Yvrac - 13 annonces

LOCAL COMMERCIAL À LOUER OU À VENDRE - POMPIGNAC (33370)
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ?
Découvrez ce local commercial de 76 m², idéalement situé sur un axe passant à Pompignac, offrant une excellente visibilité pour capter votre clientèle.
Atouts majeurs :
- Emplacement sur un axe fréquenté
- Vitrine pour une visibilité optimale
- Idéal pour une activité de service ou de restauration
- Possibilité d'installation d'une extraction
Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité !
Contactez Loco Immo, votre expert en immobilier d'entreprise, pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rocade sortie 25 - L'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial/bureaux d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'avenue Virecourt à Artigues. Le local est entièrement aménagé et climatisé. Il est composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux clos, d'un bureau équipé d'une double porte à galandage permettant d'agrandir les espaces. Un WC + point d'eau sont également installés. Le bien est situé au sein d'un bâtiment mixte (commerces, bureaux) et à proximité immédiate de la rocade sortie 25.Le loyer mensuel HT/HC est de 1.429 Euros + les charges 164 Euros HT + le prorata de la taxe foncière 81 Euros HT.
Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du Preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 117m2 A LOUER sur Artigues­près­Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au rez de chaussée, avec bureaux cloisons amovibles, salle de réunion, sanitaires, cuisine, parking. Bail professionnel ou commercial. Loyer 1684€/mois HC HT. Honoraires 4850€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Au sein du futur centre commercial Intermarché d'Artigues-près-Bordeaux dont le projet consiste en l'agrandissement du site de l'hypermarché, la création d'un drive avec la construction d'un parking sous-sol, nous proposons à la location :
Deux moyennes surfaces de 1780m² et 1782m² environ,
Un local commercial de 485,74m² environ. Divisible et situé en R+1 - Idéal bureaux
Surfaces livrées vitrées, brut de béton et fluides en attente.
Bureaux en R+1 livrés en plateaux terminés.
Disponibilité 1er trimestre 2023 Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Parking;Rideau métallique

A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 164,96 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Louer Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 164,96 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Loyer : 225 € HT / HC / m² / an
Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 229.03 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 229.03 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 357.69 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 469.41 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 469.41 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 483.12 m²
Situation : R+1
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+1 – 279.95 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 279.95 m²
Situation : R+1
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement
JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 336.24 m²
Situation : R+2
Accessibilité : facile et fonctionnelle
1 place de stationnement privative incluse
Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité
Atouts
Bonne visibilité
Accès PMR possible
Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)
Conditions financières
Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente
Frais d'agence : 6.5 %HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr

Local commercial, Bureaux très bon état tout équipés de 515m² A LOUER sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage, comprenant actuellement un accueil secrétariat, 13 bureaux, 2 salles de réunion, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Loyer 5793€/mois HC HT. Honos 16.886€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470