Location Entrepôt 125 m² à 437 m²33600 Pessac

À partir de
915 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 € HT/an

Location Local d'activités Pessac 33600

Au sein de la zone commercial Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant un entrepôt de 312 m² une partie showroom / bureaux de 125 m². Le local bénéficie d'une belle visibilité, mais également d'un espace de stockage privatif extérieur d'environ 400 m².
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 437 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 21439090X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux125 m²88 € HT-HC/m²/an15/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts312 m²88 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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