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Location Local d'activités 298 m² à 1 608 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
2 307 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saint-Herblain 44800

PARC D'ACTIVITES neuf - Pont de Cheviré
44 - SAINT-HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à proximité du pont de Cheviré à Nantes, un parc d'activités neuf avec 4 bâtiments divisés en cellules à partir de 270 m².
Situé sur le périphérique Nantais, à la sortie de la porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain, le parc profite d'une bonne accessibilité.
Les cellules sont livrés aménagés. D'une hauteur maximale de 6m sous poutres, l'espace stockage s'adapte a tout type d'activité. L'accès est donné par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les locaux sont isolés et équipés de sanitaires en rez de chaussée.
En mezzanine, vous trouverez un open-space chauffé et câblé pour installer vos bureaux.
Chaque cellule dispose de places de parking privatives.
Ces locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse s'adressent parfaitement à des TPE PME TPI PMI.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/07/2025
Référence : OLACT2113083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot C2ADPARK - bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC222.00
Lot C2ADPARK - bâtiment CBureauxR+175.72
Lot C5ADPARK - bâtiment CLocaux d'ActivitésRDC228.80
Lot C5ADPARK - bâtiment CBureauxR+175.78
Lot D4ADPARK - bâtiment DLocaux d'ActivitésRDC259.16
Lot D4ADPARK - bâtiment DBureauxR+172.12
Lot D5ADPARK - bâtiment DLocaux d'ActivitésRDC265.27
Lot D5ADPARK - bâtiment DBureauxR+174.63
Lot D6ADPARK - bâtiment DLocaux d'ActivitésRDC262.71
Lot D6ADPARK - bâtiment DBureauxR+171.74

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Certification : Certification : Very good
Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31
Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes
Gare : Nantes à 20 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné et clos
Parking(s) : 66 Places
Sanitaire(s) : 1 PMR en rdc
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre
Porte(s) d'accès plain-pied : 3m X 3m
Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.
Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.
Autre élément activité : Chauffage de la zone d'activités
Autre élément activité : En option : motorisation porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Edward Alderlieste

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