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Location Local d'activités 340 m²44800 Saint Herblain

2 579 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Location Local d'activités Saint Herblain 44800

IMMPROVE vous propose au coeur d'un parc d'activités récent, une cellule de 340 m² comprenant une mezzanine de 140m² équipée d'un bureau, d'une salle de repos et d'une douche.
Ce local avec visibilité sur la voirie offre une partie accueil vitrée. Ce local est équipé de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie propre et durable.
Un atout économique et écologique, idéal pour réduire les charges énergétiques et valoriser le bien. Vente BtoB autorisée.
. Façade bois
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site clos
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Bon état
. Mezzanine charge 250kgs/m²
. Accueil
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Panneaux photovoltaïque
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus St-Michel (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Tram Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand à 5 min à pied
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Armor
Autoroute N444
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 20974690-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités200A convenir
MEZActivités140A convenir
Total CelluleActivités340A convenir
Total340 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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