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Location Local d'activités 200 m² à 1 578 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Herblain 44800

LOTS D'ACTIVITES DANS VILLAGE D'ENTREPRISES
- 44 SAINT-HERBLAIN
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Herblain. Disponibles en août 2025, ces cellules neuves vous offriront un espace de travail confortable avec de belles prestations et une situation géographique stratégique.
La surface totale est de 1358m² et divisible à partir de 200m². Chaque cellule bénéficie d'un espace bureau en mezzanine.
L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé.
Ce parc d'activité offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule.
Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Disponibilité : 14/07/2025
Référence : OLACT2531963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 13Locaux d'ActivitésRDC220.00
Lot 6Locaux d'ActivitésRDC200.00
Lot 7Locaux d'ActivitésRDC263.00
Lot 8 et 11Locaux d'ActivitésRDC263.00
Lot 8 et 11BureauxR+1139.00
Lot 9 et 10Locaux d'ActivitésRDC354.00
Lot 9 et 10BureauxR+1139.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Bus : 7 min à pied du n°93
Desserte routière : 3 min en voiture de la N144
Desserte routière : 6 min en voiture de l'A 82
Aéroport : 15 min en voiture
Gare : 25 min en voiture
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés panneaux LED
Sol bureaux : Carrelage en grès cérame
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique constituée de profils traités antirouille
Sols du bâtiment : Béton finition dalle quartzée
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Eclairage intérieur : Oui
Eclairage naturel : : lanterneaux fixes 2 x 3 m (2 ou 3 unités suivant lots)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Linteau pour ouvertures possibles entre les lots 6/7/8/9 - Dim : 3 x 3 m

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

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