Vente Bureaux 375 m²75002 Paris

Off-Market – Locaux atypiques sous verrière – Paris Centre


Paris – Secteur Grands Boulevards | 375m² ( duplex RDC et sous sol reliés par escalier intérieur, 185m² au RDC, 190m² environ au sous sol)

Dans un environnement central très recherché, à l’abri de l’agitation urbaine, locaux indépendants sur cour à vendre en exclusivité

Ce bien rare, à l’architecture singulière, se distingue par une verrière centrale apportant une lumière naturelle remarquable à l’ensemble des espaces, y compris au sous-sol, grâce à une trémie ouverte.


Configuration


• Rez-de-chaussée : espace principal sous verrière, volumes généreux, ambiance loft
• Sous-sol : entièrement exploitable, éclairé naturellement, idéal bureaux, showroom, studio ou espaces créatifs
• Locaux donnant exclusivement sur cour, au calme absolu
• Surface indépendante, atypique et modulable



Atouts clés


• 380 m² environ (RDC + sous-sol)
• Verrière zénithale
• Lumière naturelle sur les deux niveaux
• Fort cachet architectural
• Calme / cour intérieure
• Emplacement stratégique – Paris Centre
• Bien rare et confidentiel



Usages idéaux


• Start-up / scale-up
• Cabinet d’architectes, designers, bureaux d’études
• Galerie d’art / showroom
• Agence de création, communication ou production
• Utilisateur en quête d’un lieu identitaire