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Location Commerce 489 m²33370 Artigues-près-Bordeaux
6 724 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 335 € HT/an
Taxe foncière : 9 780 €/an
Locaux commerciaux A LOUER
- Locaux neufs livrés aménagés prêts à cloisonner ou bruts fluides en attente.
- Accès indépendant.
- Ascenseur / normes PMR.
- Sanitaires en parties communes.
- Locaux très lumineux vitrés toute hauteur.
- Belle hauteur sous plafond.
- Sol PVC.
- Grand parking extérieur et sous-sol en foisonnement.
- Possibilité enseigne et vitrophanie.
- Normes ERP - escalier de secours prévu.
- Possibilité extraction.
- Surface RDC : 489 m².
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 489 m² | 165 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Pied d’immeuble
Brochure
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Artigues-près-Bordeaux 33370
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Locaux commerciaux
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