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Vente Commerce 29 m² à 123 m²75012 Paris

À partir de
353 804 €
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Locaux commerciaux en VEFA - Projet neuf d'exception - Quartier Nation / Picpus (Paris 12e)

EVOLIS vous propose une opportunité rare au coeur du 12? arrondissement : des locaux commerciaux en VEFA, modernes, lumineux et parfaitement situés dans le secteur Nation / Picpus, un quartier dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation.
Ces espaces offrent un excellent potentiel pour une installation professionnelle, un commerce de proximité, un cabinet, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain qualitatif.
. Locaux livrés brut
. Attentes électriques et eau froide
. Portes et baies vitrées
. Le lot de 35 m² bénéficie d'une cave
. Les lots de 29 m² et 59 m² bénéficient d'une cave et d'un parking
Surface RDC : 88,56 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Docteur Netter (29, 56), Porte de Saint-Mandé (N33)
Métro Picpus (6), Porte de Vincennes (1)
RER Nation (A)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197156-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Locaux Commerciaux34,6911 894 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCLocaux Commerciaux59,3210 153 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCLocaux Commerciaux29,2412 100 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total123,25 m²
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 34,69
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 59,32
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 29,24
Étage Total
Surfaces 123,25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 88.56 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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