Location Local d'activités 261 m² à 855 m²69200 Vénissieux

Découvrez une opportunité unique d'installer votre entreprise dans un parc d'activités neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Ce site propose à la vente ou à la location des cellules modulables livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Chaque lot offre une mezzanine non aménagée qui favorise la personnalisation de vos espaces de travail. Le parc bénéficie d'équipements modernes, d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une structure en bardage double peau, et d'une isolation performante. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Profitez également de la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine R+1 livrée brut
Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50
Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier mezzanine non fourni
Isolation
Couverture en bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Finition des places de parkings enrobé
Finition des places de parkings éco mousse
Finition des places de parkings nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface RDC 659 m²
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC
Situation/Transports :
Route Boulevard Urbain Sud
Rocade Est
Autoroute A46
Autoroute A7
TCL Ligne de bus 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Loyer activité brut : 105 euros HT/m²
Loyer bureaux aménagés : 145 euros HT/m²
Loyer place de parking : 300 euros HT/unité