Location Local d'activités 261 m² à 855 m²69200 Vénissieux

Prix/mois : Nous consulter

Locaux d'activités à vendre ou à louer à Vénissieux avec panneaux photovoltaïques

Découvrez une opportunité unique d'installer votre entreprise dans un parc d'activités neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Ce site propose à la vente ou à la location des cellules modulables livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Chaque lot offre une mezzanine non aménagée qui favorise la personnalisation de vos espaces de travail. Le parc bénéficie d'équipements modernes, d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une structure en bardage double peau, et d'une isolation performante. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Profitez également de la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine R+1 livrée brut
Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50
Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier mezzanine non fourni
Isolation
Couverture en bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Finition des places de parkings enrobé
Finition des places de parkings éco mousse
Finition des places de parkings nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface RDC 659 m²
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC
Situation/Transports :
Route Boulevard Urbain Sud
Rocade Est
Autoroute A46
Autoroute A7
TCL Ligne de bus 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Loyer activité brut : 105 euros HT/m²
Loyer bureaux aménagés : 145 euros HT/m²
Loyer place de parking : 300 euros HT/unité
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : ALLY-1223929-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Rez-de-chausséeBureaux102 m²17/03/20268 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités125 m²30/06/20248 €
Rez-de-chausséeBureaux47 m²17/03/20268 €
Rez-de-chausséeBureaux47 m²17/03/20268 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités167 m²17/03/20268 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités171 m²17/03/20268 €
1Locaux d'activités102 m²30/06/20248 €
1Locaux d'activités47 m²17/03/20268 €
1Locaux d'activités47 m²17/03/20268 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vénissieux

Contacter l'agence

Arthur Loyd Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU