Location Bureaux 230 m² à 1 380 m²4 Avenue Du Recteur Poincaré, 75016 Paris

À partir de
9 200 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 335 795 578 € HT/an

Loocaux lumineux PMR Paris 16

  • Immeuble moderne avec accueil, sécurité et équipements performants
  • Excellente accessibilité via métro, RER et grands axes
  • Environnement tertiaire qualitatif et recherché
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché de l’ouest parisien, à proximité immédiate de grands axes et de pôles culturels et institutionnels. Il s’agit d’un bâtiment de bureaux moderne offrant un hall avec hôtesse d’accueil, un contrôle d’accès sécurisé et des équipements techniques performants. Deux ascenseurs desservent efficacement les étages, tandis que la fibre optique et les installations collectives garantissent un fonctionnement fluide au quotidien. Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs depuis l’ensemble de la métropole. Le quartier environnant, calme et qualitatif, propose un cadre de travail agréable, renforcé par la présence de commerces, services et espaces verts à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2025
Référence : 13842740-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux575Immédiate
2Bureaux575Immédiate
1Bureaux230Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 380 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1950

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Avenue Du Recteur PoincaréParis 75016

Transports

Ranelagh

600 m (soit 6 min à pied)

La Muette

1 km (soit 10 min à pied)

Église D'auteuil

1 km (soit 9 min à pied)

Boulainvilliers

1 km (soit 8 min à pied)

Jasmin

1 km (soit 7 min à pied)

Mirabeau

1 km (soit 9 min à pied)

Javel

2 km (soit 13 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

2 km (soit 9 min à pied)

Avenue Henri Martin

2 km (soit 5 min en voiture)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
14 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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