Location Bureaux 230 m² à 805 m²4 Avenue Du Recteur Poincaré, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 650 € HT/an
À partir de
9 200 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an

Locaux accès PMR modulables et lumineux

À proximité de la Maison de la Radio, IMMOPRVE vous propose à la location des bureaux au 4 avenue du Recteur Poincaré, Paris 16ème.
1er étage : environ 176 m² de bureaux disponibles, fractionnables à l'unité.
4ème étage : environ 248 m² de bureaux disponibles.
Les locaux, accessibles PMR, sont traversants et climatisés, avec possibilité de décloisonnement. Les charges incluent les coûts de fonctionnement de l'immeuble, impôts, taxes et assurance. Un grand rooftop avec vue sur la Tour Eiffel est accessible à tous les locataires, offrant un espace convivial et prestigieux.
. Immeuble de bureaux moderne
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Accès P.M.R.
. 2 Ascenseurs
. Chauffage immeuble
. Fibre optique
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse commune
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
RER Avenue du Président Kennedy (C)
RER Boulainvilliers (C)
RER Javel (C)
Metro Jasmin, Ranelagh (9)
Metro Javel André Citroën (10)
Metro La Muette (9)
Metro Mirabeau (10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10667000-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 575
Disponibilité Immédiate
Loyer 480 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 480 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 815 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 805 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux575Immédiate480 m²/an HT HC
1Bureaux230Immédiate480 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 815 place/an HT HC
Total805 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Avenue Du Recteur PoincaréParis 75016

Transports

Ranelagh

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
14 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 16ème

Contacter l'agence

Immprove Paris QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU