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Location Bureaux 95 m²64 Rue Rambuteau, 75001 Paris

3 444 € HT-HC/mois
435 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 350 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Faris de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT

Loyer faible - Parquet - Balcon - Nombreux Métros et RER

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux au 2ème étage, d'un immeuble du XIXème dont la façade est classée, situé entre le boulevard Sebastopol et le Centre Georges POMPIDOU à deux pas du Marais et des Halles.
Nombreuses lignes de métro et de RER à proximité.
Quartier vivant avec de nombreux restaurants et rues piétonnes.
Les locaux :
- Grande entrée
- 4 Bureaux dont un de 20 M²
- Petite cuisine
- 2 WC
- Balcon
- Chauffage indépendant au gaz
- Parquet massif
Desserte :
Métro lignes 1,3,4,7,11 et 14
RER lignes A,B et D
Parking public à 150 mètres
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 64 rambuteau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1796
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

64 Rue RambuteauParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

32 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
16 Boulangeries / Pâtisseries
177 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
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