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Location Bureaux 218 m²38 Bis Avenue René Coty, 75014 Paris

7 503 € HT-HC/mois
413 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 822 € HT/an
Taxe foncière : 4 731 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.

Lumineux - Parkings - Traversant

FONCIA Bureaux Commerces propose à la location un espace de bureaux d'environ 218m² à mi chemin entre le Parc Montsouris et la Place Denfert Rochereau, avec une grande flexibilité dans un ancien cabinet médical. Cet espace accessible par 2 grands ascenseurs est traversant et lumineux et peut s'adapter aisément à différents besoins.
Actuellement l'espace se compose de :
- 10 bureaux
- 1 open space
- 3 WC dont 1 PMR
- 1 cuisine
- 1 vestiaire
- 2 accès sur les partie communes
- Réserve et nombreux rangements
- 1 Balcon au calme
Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux portes de PARIS et au périphérique, pour le métro :
- ligne 6 (Saint Jacques)
- ligne 4 (Alésia)
- RER B (Denfert Rochereau)
En complément, 4 Emplacements de parking et 2 caves accompagnent la surface et sont inclus dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : Coty 2ème
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1968
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

38 Bis Avenue René CotyParis 75014

Transports en commun

Alésia - René Coty

121 m (soit 2 min à pied)

bus2166288BIEVRES

Mouton-Duvernet

477 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël LEFRANC

29 rue de Provence
75009 Paris
FONCIA Bureaux et Commerces accompagne clients et prospects professionnels dans leurs projets immobiliers :
Location de Bureaux / Commerces / Locaux d’activité
Acquisition / Vente
Cession
Prise à bail
Investissement / Arbitrage
Audit et évaluation de patrimoine
Apport de mandats (gérance, copropriété, etc…)
FONCIA c'est plus de 35 ans de présence en immobilier d'entreprise sur PARIS et 11 personnes dédiées à la gestion et la commercialisation exclusivement dédiées aux baux commerciaux.
FONCIA Bureaux & Commerces est présent sur l’Ile de France :
▪︎ Paris Intramuros
▪︎ Première couronne parisienne
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