Location Bureaux 172 m² à 7 265 m²69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 270 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an

LYON 9e - VAISE - Bureaux neufs à vendre ou à louer au sein des programmes BROOKLYN One & Two. Surfaces divisibles dès 200 m², prestations haut de gamme, jardins et terrasses

Savills vous propose au coeur de Vaise, découvrez BROOKLYN One et BROOKLYN Two, deux immeubles neufs développés par DCB International, à l'architecture inspirée des bâtiments new-yorkais.
D'une surface totale de 7 200 m², ils proposent des bureaux de standing, divisibles dès 200 m², avec des plateaux lumineux et modulables. Jardins et terrasses complètent les prestations pour offrir un cadre de travail qualitatif et fonctionnel
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : 978071-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 244
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 272
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 244,1
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 147
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 80,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 378,9
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 337,5
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 172,9
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Terrasse
Surfaces 17,7
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 299,4
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 221,5
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 190,9
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 174,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 21,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 21,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 17,5
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 299,2
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 221,4
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190,9
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 174,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 21,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 17,5
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 9,2
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 318,2
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 161,4
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 158,9
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 57,5
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 37,3
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 26,8
Disponibilité 31/12/2026
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 239
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 238
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 240 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 199
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 318
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Terrasse
Surfaces 24
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 336
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 323
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 24
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 336
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 323
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 24
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 302
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 225 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 47
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 113 m²/an/HT-HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31/12/2026
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 01/04/2027
Étage Total
Surfaces 8 060,5 m²
Étage 29 39
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux27231/12/2026240 m²/an/HT-HC
5Bureaux24431/12/2026240 m²/an/HT-HC
4Bureaux27231/12/2026240 m²/an/HT-HC
4Bureaux244,131/12/2026240 m²/an/HT-HC
4Terrasse14731/12/2026120 m²/an/HT-HC
4Terrasse80,831/12/2026120 m²/an/HT-HC
3Bureaux378,931/12/2026225 m²/an/HT-HC
3Bureaux337,531/12/2026225 m²/an/HT-HC
3Bureaux172,931/12/2026225 m²/an/HT-HC
3Terrasse17,731/12/2026120 m²/an/HT-HC
2Bureaux299,431/12/2026225 m²/an/HT-HC
2Bureaux221,531/12/2026225 m²/an/HT-HC
2Bureaux190,931/12/2026225 m²/an/HT-HC
2Bureaux174,831/12/2026225 m²/an/HT-HC
2Terrasse21,831/12/2026113 m²/an/HT-HC
2Terrasse21,831/12/2026113 m²/an/HT-HC
2Terrasse17,531/12/2026113 m²/an/HT-HC
1Bureaux299,231/12/2026225 m²/an/HT-HC
1Bureaux221,431/12/2026225 m²/an/HT-HC
1Bureaux190,931/12/2026225 m²/an/HT-HC
1Bureaux174,831/12/2026225 m²/an/HT-HC
1Terrasse21,831/12/2026113 m²/an/HT-HC
1Terrasse17,531/12/2026113 m²/an/HT-HC
1Terrasse9,231/12/2026113 m²/an/HT-HC
RDCBureaux318,231/12/2026225 m²/an/HT-HC
RDCBureaux161,431/12/2026225 m²/an/HT-HC
RDCBureaux158,931/12/2026225 m²/an/HT-HC
RDCTerrasse57,531/12/2026113 m²/an/HT-HC
RDCTerrasse37,331/12/2026113 m²/an/HT-HC
RDCTerrasse26,831/12/2026113 m²/an/HT-HC
5Bureaux23901/04/2027240 m²/an/HT-HC
4Bureaux23801/04/2027240 m²/an/HT-HC
4Terrasse19901/04/2027120 m²/an/HT-HC
3Bureaux33701/04/2027225 m²/an/HT-HC
3Bureaux31801/04/2027225 m²/an/HT-HC
3Terrasse2401/04/2027113 m²/an/HT-HC
2Bureaux33601/04/2027225 m²/an/HT-HC
2Bureaux32301/04/2027225 m²/an/HT-HC
2Terrasse2401/04/2027113 m²/an/HT-HC
1Bureaux33601/04/2027225 m²/an/HT-HC
1Bureaux32301/04/2027225 m²/an/HT-HC
1Terrasse2401/04/2027113 m²/an/HT-HC
RDCBureaux30201/04/2027225 m²/an/HT-HC
RDCBureaux18101/04/2027225 m²/an/HT-HC
RDCTerrasse4701/04/2027113 m²/an/HT-HC
Parkings-31/12/2026
SSParkings-01/04/2027
Total8 060,5 m²
29 39

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
L'actif se situe dans le quartier de Vaise, parmi les plus recherchés par les chefs d'entreprises, se positionnant ainsi derrière Gerland et Part-Dieu
Immeuble Code du Travail
ERP 5 type W
Surfaces divisibles
30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques
Local vélos
Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
Bureaux livrés hors aménagement
Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
Terrasses privatives - Jardins
Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les bureaux
Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1,35 ml environ
2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
Débit d'air : 36 m3/h
Stationnement : 1 place pour 97 m²
Surface RDC : 1290,1 m²

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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