Location Commerce 30 m² à 93 m² - Photo 1

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Location Commerce 30 m² à 93 m²69004 Lyon

À partir de

Loyer : 678 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 65 400 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 300 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m².
L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER
Kitchenette
Chambre froide
WC + point d'eau
Carrelage
VMC dans les réserves
Caméras de surveillance avec accès à distance
Alarme
Rideau métallique électrique
Façade commerciale en bois
Vitrine
Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Hénon (Ligne C)
Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Autoroute Accès A6 à 15min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/05/2025

Référence : 1329737-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Sous-sol	Locaux commerciaux	30 m²	129 € HT-HC/m²/an	05/05/2025
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	63 m²	129 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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