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Vente Commerce 174 m²Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris

Taxe foncière : 955 €/an
890 000 €

Métro Saint-Marcel, boutique d'angle à vendre dans un bel immeuble

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, boutique d'angle vide à vendre.
Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée de 103m² :
Une entrée / accueil
5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée
1 sanitaire avec lave mains
Un espace cuisine
Sous-sol de 71m² :
1 grande pièce / espace ouvert
2 pièces
Un local technique
Un sanitaire avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 890 000,00 € Net Vendeur
Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT
Référence : 10320820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 174
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5114,94
Charges / m² / an 25
Disponibilité 15/10/2025
Etage Sous sol
Surface 71
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0
Charges / m² / an 25
Disponibilité 15/10/2025
Etage RDC
Surface 103
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 0
Charges / m² / an 25
Disponibilité 15/10/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL174Boutique5114,942515/10/2025
Sous sol71Boutique02515/10/2025
RDC103Boutique02515/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 103 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : À rénover
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
Lumineux;Luminosité

Emplacement

Boulevard Saint-MarcelParis 75013

Transports

Saint-Marcel

400 m (soit 4 min à pied)

Campo-Formio

400 m (soit 4 min à pied)

Les Gobelins

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
48 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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